주식 물타기 계산기

부동산 정책으로 인해 종부세가 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 공시자액의 비율이 종합부동산세의 핵심인데, 2022년까지 100%로 올라가면서 많은 분들의 부담이 커질 것으로 보입니다. 이런 분들을 위해 종합부동산세 납부기한, 조회방법, 계산법에 대해 알아보겠습니다.

목차

1. 납부기한
2. 조회방법
3. 계산법

목차와 같이 내용을 정리해 드리겠습니다. 끝까지 읽으시면 종부세에 대해 정확하게 내용을 정리할 수 있습니다.

1. 종부세 납부기한

종부세 납부기한은 12월 1일 ~ 12월 15일까지 입니다. 납부기한 내에 납부하지 않으면 가산세가 3% 붙게 됩니다.

기한 내에 납부하기 어렵다면 카드결제도 방법입니다. 하지만 카드결제는 0.8%의 수수료가 붙습니다. 세금을 추가로 더 내는 꼴이지만 3%인 가산세에 비하면 싸게 먹히는 방법입니다.

2. 종부세 조회, 납부 방법

종부세 납부대상이라면 11월 중에 우편으로 고지서가 날라옵니다. 이를 확인하지 못하신 분들은 홈택스에서 확인 가능합니다.

홈텍스 홈페이지에서 [신고/납부] - [세금 납부] - [국세 납부] - [납부할 세액 조회납부] 순서대로 들어가면 종부세 내역을 확인할 수 있습니다. 여기서 출력버튼을 눌러 고지서를 출력하면 확인 가능합니다.

아래에서 종부세 조회를 바로 할 수 있습니다.

홈택스 종합부동산세 조회 바로가기

종부세 납부를 하기 위한 방법은 3가지가 있습니다.

• 가상계좌 이체
• 금융기관 방문하여 납부
• 카드 납부 (수수료 추가)

가상계좌 이체가 가장 간편하기 때문에 많이 이용합니다.

분할납부를 하고 싶다면 아래와 같은 조건에 한해 가능합니다.

• 250만원 초과 500만원 이하인 경우 : 250만원 이상 초과금에 대해 분납
• 500만원 초과 시 : 납부세액에 대해 50% 이하의 금액을 분납
• 농어촌 특별세는 종부세 분납비율에 따라서 분납 가능

3. 종합부동산세 계산법

종부세는 과세대상에 대해 공제금액을 두고 있는데요, 아래 표에 해당하시는 대상에 대해서 세금을 공제받을 수 있습니다.

종부세 계산방법은 아래의 공식을 이용해서 계산할 수 있습니다.

계산 공식에서 세율이 중요한데요, 종부세의 세율은 아래와 같습니다.

종부세 계산이 어려우신 분들은 종부세 계산기를 이용하면 쉽게 계산할 수 있습니다.

종합부동산세 계산기 바로가기

공정시장가액의 비율은 매년 상승하여 2021년에는 95%, 2022년에 100%로 상승할 예정이기 때문에 종부세 부담이 가중될 것으로 보입니다.